2024钦州松江·宁越东园户型配套 价值分析报告
整体概述
松江·宁越东园楼盘位于钦州河东新区东泉街66号，由广西松江房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4300元/平方米（教师节特惠八套好房，现房钜惠谢师恩），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，松江·宁越东园楼盘价值评分为9.5分。
当前，松江·宁越东园价格为4300.00元/平方米（教师节特惠八套好房，现房钜惠谢师恩），较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.9%，松江·宁越东园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4300元/㎡
周边新房均价
4879元/㎡
2室3厅3卫松江·宁越东园 联排户型·建面/189㎡
在售 动静分离主卧带卫
2室3厅3卫松江·宁越东园 联排户型·建面/207㎡
在售 动静分离主卧带卫
3室3厅4卫松江·宁越东园 联排户型·建面/235㎡
在售 动静分离主卧带卫
4室3厅4卫松江·宁越东园 联排户型·建面/218㎡
在售 动静分离主卧带卫
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有84个幼儿园;6个小学，如人和春天小学、钦州市第三十五小学、皇庭实验小学、钦州市第十四小学、钦南区沙埠镇中心小学等;8个中学，如钦州二中、钦州市文实中学、扬帆学校、钦州市第九中学、钦州市钦南区沙埠中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中钦州市中医医院(蓬莱北大道)距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括世贸广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
- 容积率
2.60
- 总户数
1400
- 绿化率
35.05%
- 车位匹配
车位：937个
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
钦州英联物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：松江·宁越东园，楼盘地址为，想了解更多有关松江·宁越东园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注松江·宁越东园楼盘！
